Девелопер для плоттера что это
В основе работы лазерных принтеров — перенос на бумагу заряженного тонера с последующим их cкреплением под действием высокой температуры. Сам перенос осуществляется по электрографическому принципу за счёт фотобарабана, лазерного луча и нескольких заряженных роликов или коротронов (в зависимости от типа картриджа, о чём подробнее читайте в статье о PCR).
Сам лазерный принтер конструктивно прост, из важных для печати деталей в нём только передачи для вращения валов, да лазер (откуда, собственно, и название). Остальная рабочая «начинка» встроена в картридж, составные элементы которого можно разделить на три группы:
- Тонер. Основной расходный материал для печати, обладающий магнитными свойствами. Существует, как однокомпонентный намагниченный порошок, так и двухкомпонентный: состоящий из переносимого на бумагу девелопера (developer) и носителя (carrier), отвечающего за сцепку первого с фотобарабаном.
- Электромагнитные компоненты. Фотобарабан, ролики или коротроны — элементы непосредственно отвечающие за перенос тонера на бумагу.
- Корпус и прочие механические элементы (зубчатые передачи, пружины и прочие детали отвечающие за вращение фотобарабанов и валов).
Обычный картридж представляет собой комбинацию всех трёх компонентов. По замыслу производителя, его следует менять после того, как будет израсходован тонер, при том что фотобарабан и другие элементы всё ещё рабочие. Сведущий покупатель решит, что подобным образом его вынуждают переплачивать.
В принтерах каких марок используется девелопер?
- 1 Konica Minolta;
- 2 Canon;
- 3 Epson;
- 4 Sharp;
- 5 Panasonic;
- 6 Ricoh и некоторые другие.
Если в инструкции к вашему аппарату встречается слово девелопер, принтер функционирует на основе двухкомпонентной системы. Это важно понимать, так как не в каждом принтере Canon или Konica Minolta встречается смесь тонера и носителя. В большинстве принтеров необходимо заранее смешивать девелопер-тонер в соотношении приблизительно 85 % на 15% соответственно. Перед очисткой блока проявки, его необходимо взвесить. Потом взвешивается пустой блок и высчитывается приблизительное количество смеси. Так как соотношение тонера и девелопера имеет большое значение, рекомендуем доверить этот процесс мастерам.
Девелопер для принтера: что это такое?
Особенность двухкомпонентных электрографических устройств, предназначенных для получения фотографий на бумажном носителе, заключается в использовании тонера в смеси с дополнительным носителем. Эти два компонента на пути к барабану смешиваются. Девелопер – это специальная порошкообразная масса, состоящая из мелких шариков (диаметром до 150 микрон) с магнитными свойствами, покрытых тонкой полимерной пленкой.
Смешивание компонентов обеспечивает облегчение переноса красителя (проявителя) из бункера на барабан. При этом возникает трение и электростатические силы. Они притягивают частицы с разными потенциалами, то есть шарики облепляются красителем и в таком виде транспортируются к магнитному барабану. На нем они накапливаются. Соответственно, там же увеличивается и количество тонера (краски).
В процессе получения отпечатков происходит обратный обмен. Краска уходит на бумагу, а девелопер не расходуется. Он остается на барабане и периодически счищается. Но срок его службы не безграничен. Во время работы неизбежны микротрещины поверхности, в которых остается краска, которая полностью не переходит на бумагу. В результате качество отпечатков ухудшается, что свидетельствует о том, что пришло время менять девелопер.
4. Главные функции девелопера
В перечень функций девелоперской компании входит следующее:
- Поиск выгодных для вложения средств вариантов. Для этого девелопер должен произвести оценку рынка недвижимости и найти максимально выгодные возможности на текущий момент для подписания договора, подразумевающего привлекательный уровень прибыли;
- Привлечение средств. Зачастую, это осуществляется благодаря привлечению инвесторов. Чтобы те в свою очередь согласились вложить деньги в девелоперский проект, компании необходимо подготовить качественную презентацию и привести доказательства экономической эффективности инвестиций. Кроме этого, рекомендуется уделить особое внимание рискам и путям их минимизации;
- Анализ расположения построенного здания. С коммерческой точки зрения следует произвести оценку для потенциальных клиентов. Для этого исследуется максимальное число предложений по земельным участкам в нужном регионе. После того, как все работы будут проведены, принимается окончательное решение о приобретении одного из участков под строительство;
- Контроль реконструкции или строительство. Девелопер должен следить за расходами на материалы, а также отслеживать соблюдение технологий, что позволит добиться необходимого уровня качества. Также сюда можно отнести управление персоналом и взаимодействие с государственными органами;
- Составление сметы и проектирование объекта. Если работа касается реконструкции или строительства здания, компании необходимо получить соответствующее разрешение. Выполнением проекта занимается специализированная организация. Смета составляется, опираясь на проект. Если в процессе планирования будут допущены неточности, в дальнейшем, это может привести к дополнительным финансовым расходам и затягиванию сроков;
- Управление. Если девелопер является одновременно обслуживающей организацией построенных объектов, необходимо включить в структуру дополнительное подразделение, которое будет заниматься обеспечением коммунальными благами и ремонтными работами;
- Рациональное расходование средств. Денег, которые были привлечены, должно хватить на всё необходимое для завершения работ. В связи с этим, девелопер должен избегать незапланированных затрат;
- Получение прибыли. Девелоперская компания получает доход за счёт продажи или сдачи в аренду помещений в построенном здании. Конкретные выбор следует делать, опираясь на оценку рынка и выбранную маркетинговую стратегию.
Что такое девелопер
Девелопмент (с англ. to develop, переводится как «управлять, развивать») или девелоперская деятельность – это разновидность предпринимательской деятельности, связанной со строительством, а также изменением (реконструкцией, реставрацией и т.д.) существующих зданий, строений и сооружений капитального характера либо земельных участков и приводящей в итоге к росту их рыночной стоимости.
Соответственно, на вопрос что такое девелопер простыми словами, можно ответить таким образом:
Девелопер – это компания или человек, которая покупает и развивает дома, здания и земельные участки, с целью продажи и получения от них прибыли. Девелопер осуществляет руководство инвестиционным проектом, при осуществлении которого он заинтересован предельно уменьшить риски и максимально увеличить доходность.
Девелоперы недвижимого имущества фактически являются предпринимателями, которые создают новое здание. Они выходят и покупают землю, ставят команду на место (архитектора, инженера и т. д.), получают необходимые разрешения на строительство (конечно, с помощью своих сотрудников), финансируют сделку, а затем нанимают строителей, фактически создающих и реализующих проект в жизнь.
Чем девелопер отличается от застройщика
Прежде всего разберемся с самим названием. Хотя слово застройщик и звучит солидно, но оно безнадёжно морально устарело. Кроме того, девелоперами называют себя не только те, кто непосредственно вкладывает деньги в строительство, но и те, кто развивают проект.
Соответственно, различают несколько видов девелопмента:
- Спекулятивный – классическая коммерческая застройка. Предприниматель вкладывает в строительство личные средства, самостоятельно нанимает специалистов, единолично принимает на себя все риски и дивиденды (что это?).
БТС-девелопмент
Тут проще всего объяснить на примере. У бизнесмена-инвестора есть, предположим, миллион долларов, но нет свободного времени. Тогда он обращается в строительную компанию и говорит: мне нужно построить небольшой торговый центр, с десятью бутиками, двумя кафе и одним продуктовым магазином.
То есть лично он ничего не разрабатывает, но называет наёмному работнику конкретные цели. В этом случае правильно сказать, что бизнесмен – инвестор, а строительная компания – БТС-девелопер.
То есть Fee-девелопер разрабатывает проект сам, как и спекулятивный, но при этом остаётся наёмным работником, как БТС.
Интересно: По отдельности описанные виды встречаются редко. Самая популярная разновидность – смешение спекулятивного и БТС девелопинга, когда инвестор (кто это?) поручает разработку проекта сторонней компании, но при этом вносит личные коррективы.
Виды и особенности девелоперской деятельности
Если говорить о задачах девелопмента в целом — это увеличение стоимости здания, комплекса зданий, участка земли. Одно из направлений — реконструкция. Это девелопмент на вторичном рынке. Зачастую деятельность связана со сменой назначения здания. Покупается старое строение или группа, полностью перестраивается, затем либо продается, либо эксплуатируется самой компанией.
Если говорить о строительстве «с нуля», то задача девелоперской компании в этом случае — построить максимально ликвидное здание. В любом случае необходимо быть в курсе рынка, тенденций его развития. Обязательно знание строительных технологий, наличие опытных маркетологов и менеджеров. Зачастую девелоперский проект — строительство не одного здания, а целой группы или поселка. Тогда в проект входит и создание инфраструктуры. В общем, структура компании может быть разной — под задания, которые она берется реализовывать.
В план включают не только жилые или производственные здания, но и инфраструктуру, обустройство и т.д.
Есть два типа девелоперских компаний:
- Fee development (фии девелопмент).
- Speculative development (спекулейтив девелопмент).
Если организация работает по принципу Fee-девелопмента, она реализует проекты для заказчика. В этом случае риски девелоперской компании меньше, так как средства обычно вкладывает заказчик. Интерес заказчика в этом случае в том, что у девелоперов налажены отношения с профессионалами для реализации любой части проекта. Они либо содержат у себя штат (очень редко), либо делегируют выполнение определенной задачи специализированной компании. Но сами имеют специалистов, которые отслеживают качество выполнения работ. В связи с этим риски меньше, прибыль на вложения выше.
Девелоперские Speculative-компании строят для себя. Они не собираются продавать объекты, а оставляют его в управлении. В таком случае заинтересованность в качественном выполнении проекта выше — ведь придется все проблемы по эксплуатации решать самостоятельно. Но и риски выше, соответственно, стоимость квадратного метра тоже. Зато результат с большой вероятностью будет лучше.
Виды девелопмента
Девелопмент — это очень обширное понятие. Принято выделять несколько его разновидностей, которые определяются финансовым управлением:
- По денежному гонорару — эксперт получает прибыль в виде процентов, рассчитанных от конечной цены застройки. При этом он не берет на себя никаких рисков финансового плана.
- Спекулятивный девелопмент — кроме своих функций, такой специалист вкладывает и свои средства. Однако успешная реализация такого рода проектов позволяет девелоперу получить еще больше прибыли.
- Сооружение с конкретной целью, которая не касается получения финансовой прибыли.
Данную сферу также можно условно разделить по типам недвижимого имущества:
- Жилые постройки;
- Загородные объекты;
- Коммерческая недвижимость;
- Участки земли.
Какую модель мини плоттеров выбрать?
На сегодняшний день существует не так уж и много вариантов мини плоттеров, но, тем не менее, Вы сможете легко выбрать аппарат, который подойдет именно для Ваших целей. Чаще всего приборы отличаются друг от друга несколькими параметрами. Это:
- Ширина резки. Современные мини-аппараты способны нарезать материал до 600 мм.
- Плотность материала. Как правило, устройства могут кроить сырье шириной до 720 мм.
- Скорость работы. Максимальная быстрота, с которой работает прибор – до 400 ммс.
- Габариты. Существуют как более громоздкие модели, для которых необходимо отводить отдельный стол, так и совсем компактные (плоттеры, которые можно уместить в руке).
- Совместимость с программами. Более современные модели работают с любыми видами новейшего ПО.
Множество возможностей режущих плоттеров Silhouette может затруднить ваш выбор. Исходя из данного списка, нужно выбрать устройство, максимально отвечающее всем вашим требованиям, ведь современные мини плоттеры – это приборы, которые необходимо подбирать сугубо индивидуально.
Сейчас в линейке Silhouette есть три модели плоттера Portrait, Cameo и Curio. Давайте выясним, как выбрать подходящий для вас. В чем же разница между Silhouette Cameo, Silhouette Curio и Silhouette Portarait? Вот наше сравнение и рекомендации по выбору плоттера.
Для начала посмотрим таблицу:
| Silhouette Cameo 3 | Silhouette Cameo 2 | Silhouette Portrait | Silhouette Curio | |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  | |
| Габариты плоттера (длина/высота/ширина, см) | 57,2 / 15,2 / 21,6 | 53,5 / 14 / 16,5 | 41 / 11,5 / 14 | 44 / 13,5 / 17 |
| Вес | 4 кг | 2,5 кг | 1,5 кг | 2,5 кг |
| Максимальная толщина прорезаемого материала | 2 мм | 0,8 мм | 0,5 мм | 2 мм |
| Беспроводное подключение через Bluetooth | да | нет | нет | нет |
| Работа через USB носитель | да | да | нет | нет |
| Сенсорный экран | да | да | нет | нет |
| Двойная каретка | да | нет | нет | да |
| Размер коврика | 30,5 х 30,5 см | 30,5 х 30,5 см | 20 х 30,5 см | малый 21,5 х 15,2 см большой 21,6 х 30,5 см |
| Сила давления ножа | 210 гр/см² | 210 гр/см² | 210 гр/см² | 210 гр/см² |
| PixScan™ технология | да | да | да | да |
| Print & Cut функция | да | да | да | да |
| Регулировка роликов по ширине | да | да | нет | нет |
| Функция вырезание | да | да | да | да |
| Вырезание без коврика | да | да | да | нет |
| Резка винила из рулона | да | да | да | нет |
| Резка ткани | да | да | да | да |
| Рисование | да | да | да | да |
| Гравировка (Etch) | нет | нет | нет | да |
| Перфорация (Score) | нет | нет | нет | да |
| Тиснение (Emboss ) | нет | нет | нет | да |
| Точечное декорирование (Stipple) | нет | нет | нет | да |
Silhouette Cameo
Silhouette Cameo – это наш самый популярный плоттер, во многом благодаря своим универсальным функциям. Максимальная ширина макета, которую плоттер может вырезать 30,5 см (12 дюймов). Многие рулонные материалы представлены именно такой шириной и их удобно резать именно на нем. Благодаря подвижным прижимным роликам, Cameo может работать как с широкими, так и с узкими макетами. При этом он может резать макеты длиной до 3 метров и работать с рулонными материалами – самоклеющейся, трансферной пленкой и т.д. Благодаря высокой точности и датчику для оптического позиционирования, Cameo может вырезать контуры вокруг заранее отпечатанного изображения на самоклейке, бумаге, картоне и т.д.
Cameo может резать материалы как насквозь (с ипользованием специального ликого листа – керриера), так и до основы (подложки).
Если вы работаете со стандартными материалами для крафтинга и скрапбукинга размером 12×12 дюймов (30.5 x 30.5 см) – Cameo прекрасно вам подойдет. Большой керриер также позволит вам с удобством резать листовой материал размером 12×24 дюйма (30.5 x61 см).
Наш магазин предлагает две модели плоттеров Silhouette Cameo – Silhouette Cameo 2 и Silhouette Cameo 3.
Silhouette Curio
Silhouette Curio обладает возможностями, которых нет у других плоттеров, например такими, как гравировка и тиснение (эмбоссирование). Поскольку клиренс у него больше, чем у Cameo 2 или Portrait, Curio может работать с такими материалами, как дерево, металл, чипборд и т.д. При том, что это также режущий плоттер, в нем сделан акцент на возможностях оригинальной отделки проекта и деталях.
Каретка с двумя держателями инструмента позволяет выполнять две разных операции в одном задании, например надсечка и тиснение или многоцветное рисование. При помощи Curio вы можете гравировать или делать точечное тиснение (stippling) для кастомизации сувениров или украшений для дома.
Стипплинг и гравировка прекрасно работают на Металле для Гравировки, а также на таких материалах как бумага и картон. Эти опции доступны в программе Silhouette Studio только для Curio и неактивны при использовании других плоттеров.
Curio имеет преимущества перед другими режущими плоттерами благодаря своему механизму подачи материала. Благодаря прочной базе, материал всегда загружается одинаково. Благодаря этому вы можете прервать задание, проверить ваш проект, загрузить базу с проектом назад и продолжить выполнение задания. Это особенно удобно при выполнении многоцветных скетчей вместе с резкой. Положение вашего макета на экране точно совпадает с его положением на базе.
Curio прекрасно справляется с мелкими деталями, специальными эффектами и рисованием. Это очень удобно при работе с авторскими открытками и подобными проектами. Для тех, кто работает с небольшими изображениями подойдет плоттер с маленькой базой (21.6 x15.2 см), для желающих работать с большими проектами пригодится большая база (21.6 x 30.5 см).
Silhouette Portrait
Silhouette Portrait – это вторая модель в семействе персональных режущих плоттеров Silhouette. Несмотря на свои небольшие размеры, Silhouette Portrait обладает возможностями, присущими большим и дорогим режущим плоттерам. По качеству резки и простоте эксплуатации он не уступает своем «старшему брату» — плоттеру Cameo. Он идеально подходит для вырезания изображений и текстов из бумаги, картона, винила и т.д.
Silhouette Portrait всегда сможно взять в дорогу, куда бы вы ни отправились. Он всего 41 см шириной и весит 1.5 кг. Но пусть вас не смущает его маленький размер — Portrait может резать более 100 различных материалов, включая бумагу, картон, фетр, чипборд, ткань и многое другое.
И самое главное – у плоттера Silhouette Portrait самая низкая цена во всей линейке режущих плоттеров Silhouette.
Выравнивание печатающих головок струйного плоттера
Так же, как и принтеры даже невысокого класса, плоттер имеет возможность выполнить такую операцию, как выравнивание головок.
Дело в том, что многие модели плоттеров термоструйной печати (например, серии Design Jet фирмы HP) имеют раздельные головки.
Каждая из них печатает одним цветом и имеет не очень высокий ресурс, т.е. является, по сути дела, расходным материалом.
После замены головок необходимо точно совместить цветовые отпечатки всех головок. Для этого плоттер сначала печатает цветную картинку в виде периодически повторяющихся геометрических фигур.
Затем с помощью оптического датчика, встроенного в каретку, он осуществляет проход каретки над напечатанной областью и, улавливая отраженный луч от этой области, вносит коррективы в дальнейшую работу. Эти и другие настройки запоминаются в памяти.
В памяти плоттера хранится еще много чего…
В заключение первой части отметим, что термоструйная головка имеет ограниченный ресурс работы.
Электронной схеме известен этот ресурс, так же как и ресурс всех остальных узлов и блоков плоттера. Необходимо периодически контролировать эти данные и своевременно менять изношенные детали.
Необязательно менять головку сразу после того, как наступил износ в 100%. Как правило, она еще может поработать какое-то время. Менять надо тогда, когда качество печати заметно ухудшится из-за выхода из строя некоторых сопел. Предварительно хорошо бы сделать очистку печатающих сопел.
Мы кратко рассмотрели сходство струйного плоттера со струйным принтером. Во второй половине статьи мы рассмотрим отличия. Будет интереснее!
