Перенос газовой плиты

Перенос газовой плиты

Основной вопрос, который возникает у тех, кто хочет передвинуть газовую плиту на кухне – можно ли это сделать, и с кем это согласуется.

Есть два варианта ситуации:

Вариант первый. Самый распространенный:
При ремонте и перепланировке газовая плита переносится на небольшое расстояние (длинна шланга). В таком случае требуется только справка Мосгаз.
В проектной документации подаваемой на согласование в Мосжилинспекцию отражается перенос газовой плиты, получается разрешение на данное мероприяти. Это разрешение выражено как штамп на листе​”после перепланировки” в проекте.

И потом при приемке квартиры комиссией жилищной инспекции, собственником предъявляется справка АО Мосгаз, от том что плита перенесена в соответствии с действующими нормами и правилами.
Лучшим решением, будет перенести и подключить плиту силами сотрудников АО Мосгаз.

Вариант второй. Достаточно редкий.
Плита переносится на значительное расстояние.
В таком случае это также является перепланировкой, причем требующей разработки проектной документации в части необходимости удлинения подводки в части перерварки газовых труб. (п. 2.2.1 Приложения 1 ППМ № 508 в редакции 840). Проектная документация представляет собой – проект на перенос газового оборудования. Лучшим решением будет его заказать непосредственно в АО Мосгаз.
То есть помимо технического заключения и проекта перепланировки, необходимо на рассмотрение сдавать разработанный и уже согласованный проект от АО Мосгаз. Не стоит забывать, что данная процедура не отменяет необходимости согласования переноса плиты с Мосжилинспекцией.

Почему необходимо согласовывать перенос газовой плиты:

Это обусловлено, прежде всего, тем, что газовое оборудование – источник повышенной опасности.
Кроме того, расположение плиты отмечено на плане БТИ квартиры, а любые изменения, вносимые в план БТИ, считаются перепланировкой согласно Жилищному кодексу РФ и 508-ПП.

При разработке проекта переноса плиты необходимо учитывать требования Приложения 2 ППМ № 758-ПП «Газопроводы и газовое оборудование…» и СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы»

Является ли перепланировкой перенос газовой плиты?

Почему нельзя самостоятельно

Связано это с тем, что газовая плита априори является источником повышенной опасности. Есть строгие нормативы, регламентирующие этот вопрос. Расположение плиты всегда четко отмечается на плане БТИ квартиры: всяческие изменения и коррекции в плане трактуются как перепланировка.

Перенос газовой плиты в пределах кухни – это перепланировка, даже если смещение объекта небольшое. Но даже этот вопрос делится на множество мелких пунктов. Если вы планируете расположить газовую плиту чуть дальше ее начального места, то в этой ситуации из разрешающей документации потребуется только справка от Мосгаза (если вы живете в столице).

Если перестановка планируется масштабная, то нужно делать проект на перенос оборудования, он также заказывается в Мосгазе. Правила требуют и согласованного переноса с Мосжилинспекцией. Жители других городов должны обратиться в соответствующие надзорные органы своего населенного пункта.

Согласование переноса электроплиты

Электрические плиты являются более безопасными, чем газовые, поэтому требований к их месторасположению на кухне меньше. Перенос электроплиты достаточно согласовать только с Мосжилинспекцией, а вот отдельно утверждать проект в энергоснабжающей организации не обязательно. В случае, когда других перепланировок, за исключением перестановки плиты, не планируется, допускается согласование в БТИ в упрощенном порядке (по эскизу).

Чтобы узаконить перенос стационарной электроплитки, необходимо отметить изменения на копии плана БТИ. Затем следует подать эскиз и пакет сопроводительных документов в МФЦ. Однако упрощенный порядок согласования возможен далеко не во всех случаях. Мосжилинспекция не согласует перенос электроплиты без проекта, утвержденного АО «Мосэнерго», если:

• одновременно осуществляются и другие, более масштабные перепланировки (объединение кухни и коридора/гостиной, оборудование кухни-ниши, др);
• производится замена электропроводки и попутно увеличивается выделенная мощность на квартиру (актуально для квартир в панельных домах);
• принято решение поменять газовую плиту на стационарную электрическую.

Установка стационарной электроплиты в доме, который не был оснащен такой техникой «в централизованном порядке», всегда требует согласования по проекту. Проект сначала утверждает АО «Мосэнерго», а уже потом — Мосжилинспекция.

В каких случаях перенос кухни недопустим

В существующих нормах СНиП и пожарной безопасности четко определены условия, при которых перенос газового оборудования категорически запрещен:

• в квартирах, расположенных в многоэтажных домах, над кухней и газовым оборудованием будут размещаться ванные комнаты. Исключением из этого правила может быть только двухуровневая квартира либо кухня на последнем этаже;
• перенос кухню в любую жилую комнату, если под ней располагаются жилые объекты, в противном случае они автоматически переводятся в разряд нежилых. Этот запрет не относится к квартирам, расположенных на первом и втором этаже, если под ними нет жилых помещений;
• оборудование кухонь в комнатах, не имеющих окон с открывающимися створками.

Эксперты не советуют проводить перепланировку квартиры с кухней, в случаях, когда при ее перепланировке потребуется значительно менять расположение внутридомовых инженерных сетей.

Выводы и полезное видео по теме

Эти видеоролики показывают описанные в статье положения на практике. На этом видео показан вариант оформления кухни, в котором газовые трубы скрываются с помощью кухонной мебели. Размещение газового шланга так, как показано в ролике, запрещено:

В этом видеоролике показано, как выполняется перенос газовой трубы на кухне специалистами. Здесь все выполняется в соответствии с выдвигаемыми требованиями:

В данном видеоролике, снятым одним из телеканалов, рассказано о причинах (почему нельзя) и последствиях неузаконенного переноса газовой плиты:

Исходя из всего, сказанного выше, можно сделать вывод, что двигать плиты в пределах кухни можно, если при этом длина используемого для соединения шланга позволяет оставаться ему не в натянутом состоянии. Более того, такая операция даже не считается перепланировкой. Также газовую плиту можно переставить в другую комнату при соблюдении ряда условий и с обязательным утверждением перепланировки в соответствующих государственных органах.

Хотите поделиться своим опытом переноса газовой плиты? Или у вас остались вопросы, которые мы не затронули в этом материале? Задайте их нашим экспертам и посетителям сайта, пишите свои замечания и другую интересную информацию, которая может быть полезна другим пользователям.

Что делать с плитами?

Истёк срок эксплуатации газовой плиты, дали предписание её заменить. Но плита исправна: двадцать лет стояла и ещё столько же простоит. Зачем менять и куда девать старую?

— По истечении срока эксплуатации газовой плиты (не более 20 лет) необходимо её заменить или провести диагностику технического состояния оборудования. Если результаты диагностики окажутся отрицательными, газоснабжающая организация вправе перекрыть доступ к газу. За утилизацией бытовой техники можно обратиться в ОАО «Брест-ВТИ» или другие специализированные организации.

Два-три раз в год приезжаю в оставшийся мне деревенский дом и пользуюсь газовой плитой в нём. Для замены баллона вызываю газовщиков. Не предложат ли мне заменить плиту, если у неё вышел срок эксплуатации? Она работает исправно. Какой смысл тратиться, если пользуемся редко?

— По правилам пользования газом в быту запрещено пользоваться газоиспользующим оборудованием с истекшим сроком эксплуатации при отсутствии положительных результатов его диагностики. По истечении срока эксплуатации газовой плиты необходимо обратиться в ПУ «Гродногаз» по телефонам 49-21-61 или 49-21-71 и заключить договор на проведение диагностики либо заменить газовую плиту.

Если оборудование подключено с помощью гибкого газового шланга, то можно перемещать плиту по кухне на расстояние, на которое позволит длина шланга. В этом случае никаких дополнительных согласований не требуется, а сам перенос можно выполнить самостоятельно. Главное, чтобы шланг не был слишком короткий или длинный (перегибы или натяжения подводки недопустимы), достаточно будет длины в 2 метра.

Гораздо сложнее, если у вас трубное подключение плиты. В этом случае потребуется вмешательство в систему газоснабжения, а значит будут необходимы согласования со всеми надлежащими органами.

Правило 7: Не допускайте к пользованию газовым оборудованием лиц, не имеющих на то права

На сегодняшний день запрещено пользоваться газовыми плитами детям до 12 лет (другим оборудованием – до 14 лет), лицам в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, а также всем остальным, кто не прошел инструктаж и не знает правил безопасного пользования оборудованием.

И это не шутки, за самовольное использование газа или любое другое нарушение “Правил пользования газом в быту”, не причинившее существенного вреда, налагается штраф в размере от 4 до 20 базовых величин. За грубые нарушения правил (в том числе неудовлетворительное состояние газового оборудования), представляющих угрозу для жизни и безопасности граждан, и вовсе грозит отключение газа.

Именно так зачастую поступают с алкоголиками и прочими асоциальными личностями. Если специалисты фиксируют использование газового оборудования в неадекватном состоянии, они отключают подачу газа в эту квартиру. В дальнейшем нарушителя ждет административная ответственность, прохождение инструктажа и оплата всех издержек “Мингаза” по этому поводу. А при подобных систематических нарушениях администрация района может принудительно перевести данную квартиру на электрическую плиту.

Однако бывают случаи и добровольного отказа от использования газового оборудования. Как правило, речь идет об одиноко проживающих престарелых людях или тех, кто в силу заболеваний, связанных с нарушением памяти, не может безопасно пользоваться газовыми плитами. Они обращаются в администрацию района с просьбой о переоборудовании своей квартиры на электрическую плиту. Затем проводится обследование помещения на предмет технической возможности, разработка проекта со всеми вытекающими мероприятиями. В любом случае – это сложно и дорого. Специалисты советуют забывчивым гражданам прежде, чем отказаться от газа, купить современную плиту с системой газ-контроля, в которой подача газа без пламени невозможна.

Как перевозить газовую плиту

Газовая плита, когда с нее сняты все съемные элементы, довольно легкая, но все равно нужно минимум два человека, чтобы вынести ее из квартиры и погрузить в автомобиль. Для перевозки можно использовать грузовой транспорт или легковой автомобиль, газовая плита вполне может уместиться в багажник.

В грузовом автомобиле

В случае с перевозкой плиты в грузовом автомобиле, главная задача — надежно зафиксировать плиту, чтобы она не скользила по кузову в процессе движения автомобиля.

Еще один момент, на который нужно обратить внимание, чтобы плита острыми переключателями включения/выключения подачи газа не повредила другие перевозимые вещи и коробки. Располагайте плиту таким образом, чтобы она не могла упасть на другие перевозимые предметы, и эти предметы не могли упасть на нее, особенно на стеклянную дверь духового шкафа.

В легковом автомобиле

Плиту, в отличие от стиральной машины, посудомоечной машины и некоторой другой кухонной техники, можно перевозить в любом положении, а не только стоя. Поэтому при перевозке в легковом автомобиле ее можно расположить лежа на одном из боков, чтобы снизить вероятность ее падения.

Газовая плита отлично помещается в багажник практически любого легкового автомобиля. Расположите ее лежа, а рядом поставьте несколько тяжелых коробок, чтобы она не перемещалась по багажнику.

Если вы перевозите плиту в салоне, например, ее можно расположить за передним пассажирским креслом, прижмите ее понадежнее, но не забывайте, что у нее есть острые элементы, которые могут повредить обивку салона автомобиля.

Под плиту при перевозке не лишним будет подложить ненужные тряпки, плед, постельное белье или нечто похожее. Даже если вы тщательно вымыли плиту, она может остаться “липкой”, из нее может вытечь жир при тряске и другие остатки продуктов питания. Лучше перестраховаться, чем потом заказывать полноценную химчистку салона, чтобы удалить неприятный запах и убрать пятна.